1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+23.0%
江東区
114.4万円/㎡
前年比+19.9%
グランエスタ
東京都江東区新砂三丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩3分
2005年築 / 20階建 / 671戸 / RC造
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2階 / 80.33㎡の場合
相場
8,991万円
111.9万円/㎡
6,460
8,147
9,834
11,522
AI査定結果
推定相場価格
8,991万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,147万円〜9,834万円
101.4万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月7日
グランエスタ
9,680万円（120.5万円/㎡）/ 2階 / 80.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は102.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 9,680万円 | 120.5万円 | 2階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 10,480万円 | 130.1万円 | 13階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,380万円 | 116.8万円 | 7階 | 80.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 9,380万円 | 116.8万円 | 7階 | 80.33㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 8,280万円 | 101.5万円 | 11階 | 81.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 8,480万円 | 103.9万円 | 11階 | 81.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/16 | 8,480万円 | 104.5万円 | 11階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 7,380万円 | 96.3万円 | 4階 | 76.63㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/28 | 7,980万円 | 104.5万円 | 18階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 7,380万円 | 97.0万円 | 11階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,680万円 | 114.1万円 | 9階 | 41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 92.4万円 | 8階 | 66.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,800万円 | 94.4万円 | 8階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 6,680万円 | 92.3万円 | 11階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 6,980万円 | 96.5万円 | 11階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 109.5万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 105.3万円 | 7階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 7,100万円 | 98.5万円 | 8階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 76.63㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 91.1万円 | 5階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 96.9万円 | 8階 | 66.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 7,100万円 | 98.5万円 | 7階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,480万円 | 110.4万円 | 8階 | 40.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,490万円 | 105.4万円 | 8階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,580万円 | 85.7万円 | 4階 | 76.82㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/06 | 4,980万円 | 90.6万円 | 5階 | 54.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 7,380万円 | 97.0万円 | 16階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グランエスタ 江東区新砂三丁目 | 南砂町駅3分 | 9,680万円 | 120.5万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 671戸 | RC |
| 2025/09/06 | 亀戸レジデンス 江東区亀戸九丁目 | 平井駅11分 | 8,998万円 | 111.0万円 | 81.06㎡ | 2LDK+S | 12階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 707戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、江東区では19.9%上昇しています。
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