2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
江東区
131.4万円/㎡
前年比+11.4%
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グランエスタ
東京都江東区新砂三丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩3分
2005年築 / 20階建 / 671戸 / RC造
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8階 / 55.26㎡の場合
相場
7,171万円
129.8万円/㎡
4,810
6,384
7,957
9,531
AI査定結果
推定相場価格
7,171万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,384万円〜7,957万円
115.5万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
グランエスタ
8,380万円（151.6万円/㎡）/ 8階 / 55.26㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は108.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 8,380万円 | 151.6万円 | 8階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 9,480万円 | 127.0万円 | 5階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 10,980万円 | 135.1万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 6,980万円 | 126.3万円 | 7階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 11,980万円 | 147.4万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 6,900万円 | 125.3万円 | 4階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 6,480万円 | 117.7万円 | 4階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 9,680万円 | 120.5万円 | 2階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 10,480万円 | 130.1万円 | 13階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,380万円 | 116.8万円 | 7階 | 80.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 9,380万円 | 116.8万円 | 7階 | 80.33㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 8,280万円 | 101.5万円 | 11階 | 81.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 8,480万円 | 103.9万円 | 11階 | 81.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/16 | 8,480万円 | 104.5万円 | 11階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 7,380万円 | 96.3万円 | 4階 | 76.63㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/28 | 7,980万円 | 104.5万円 | 18階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 7,380万円 | 97.0万円 | 11階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,680万円 | 114.1万円 | 9階 | 41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 92.4万円 | 8階 | 66.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,800万円 | 94.4万円 | 8階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 6,680万円 | 92.3万円 | 11階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 6,980万円 | 96.5万円 | 11階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 105.3万円 | 7階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 109.5万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 7,100万円 | 98.5万円 | 8階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 91.1万円 | 5階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 76.63㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 96.9万円 | 8階 | 66.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 7,100万円 | 98.5万円 | 7階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,480万円 | 110.4万円 | 8階 | 40.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,490万円 | 105.4万円 | 8階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,580万円 | 85.7万円 | 4階 | 76.82㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/07/06 | 4,980万円 | 90.6万円 | 5階 | 54.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 7,380万円 | 97.0万円 | 16階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,880万円 | 96.0万円 | 5階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、江東区では11.4%上昇しています。
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